Te renoveren handelshuis in het hart van Antwerpen
€ 365 000
Gelegen in het hart van Antwerpen, op de levendige Paardenmarkt, vindt u dit karaktervolle handelshuis met een totale oppervlakte van ca. 135 m². Het pand biedt een unieke combinatie van commerciële én woongelegenheid, en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het gebouw is momenteel verhuurd.
Gelijkvloers
Via de centrale inkom bereikt u het handelsgedeelte, momenteel ingericht als café. Deze commerciële ruimte geniet van een uitstekende zichtlocatie en biedt talloze mogelijkheden voor horeca of andere vrij beroepen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime vergader- of polyvalente zaal, voorzien van toiletten. Perfect voor events, bijeenkomsten of als uitbreiding van uw handelsactiviteit.
Tweede verdieping
De tweede verdieping omvat een keuken met aangrenzende leefruimte. Dankzij de grote ramen geniet deze verdieping van veel lichtinval en biedt ze een aangename woonbeleving.
Derde verdieping
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Ideaal als private woonruimte.
Troeven:
Toplocatie in het centrum van Antwerpen
Handel + woonst onder één dak
Polyvalente indeling met meerdere mogelijkheden
Renovatieproject waarbij u het pand volledig naar eigen smaak kunt omvormen
Vraagprijs: € 365.000,00
Dit handelshuis is een buitenkans voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met commerciële visibiliteit én woonpotentieel. Maak snel een afspraak voor een bezoek!
Neem contact met ons op via 03 203 02 02 of stuur een e-mail naar immo@sidimex.be voor meer informatie.
Algemeen
| Adres: | Paardenmarkt 12 Antwerpen |
| Referentie: | SID/116 |
| Vraagprijs: | € 365.000 |
| Type: | Café |
| Bebouwde opp.: | 135 m² |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | Ja |
| Keuken: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Metroknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.113 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250221-0003512879-KNR-1 |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 21/02/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |