Ruim kantoor op de 5de verdieping
Verkocht
*** IN OPTIE***
Op de 5de verdieping, op topligging met zicht op de leien, bieden wij u dit ruim kantoor aan.
Een kantoor van ca. 219m², met tal van mogelijkheden.
Oorspronkelijk waren dit twee appartementen, via een regularisatie in 2019 werden de twee appartementen omgebouwd tot 1 advocatenkantoor, kantoor vrij beroep.
Mits een aanvraag tot bestemmingswijziging of omgevingsvergunning kan hier terug 1 ruim appartement of 2 appartementen van gemaakt worden.
Dit kantoor wordt aangeboden samen met 1 autostaanplaats en twee kelders waarvan 1 hele grote.
Voor meer info of een bezoek kan u ons steeds contacteren via immo@sidimex.be of bel ons op het nummer 03 203 02 02.
Algemeen
| Adres: | Amerikalei 25 Antwerpen |
| Referentie: | SID/277 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bebouwde opp.: | 219 m² |
| Bouwlagen: | 8 |
| Op verdieping: | 5 |
| Totale kosten: | € 580/maand |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 219 m² |
Indeling
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Collectief |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.087 |
| Kadastrale benaming: | 3587D3 |
| EPC Certificaat Nr.: | 2021105-0002488905-KNR-1 |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 5/11/2021 |
| EPC Geldig tot: | 5/11/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |