Te renoveren woonhuis
€ 419 000
Dit woonhuis is momenteel vergund als OPBRENGSTEIGENDOM maar kan omgevormd worden naar een ééngezinswoning (omgevingsvergunning voor de koper)
Huidige indeling:
Gelijkvloers voorzien van een appartement van ca. 92m² met leefruimte met open keuken, vooraan een slaapkamer, centraal een badkamer en achteraan een grotere slaapkamer met aansluitend een RUIME TUIN van ca. 83m².
De eerste en tweede verdieping is telkens ingedeeld in een appartement van ca. 85m² MET 1 SLAAPKAMER.
Vooraan een leefruimte met keuken, centraal een badkamer en achteraan een slaapkamer.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
EPC: 340kWh - Label D / 250 kWh - Label C / 754 kWh - Label F - Het pand is ASBESTVEILIG
Het pand is NIET verhuurd.
Benieuwd naar dit pand met tal van mogelijkheden? Contacteer ons gerust voor een bezoek ter plaatse op het nummer 03 203 02 02 of stuur een mail naar immo@sidimex.be!
Algemeen
| Adres: | Gallifortlei 154 Antwerpen |
| Referentie: | SID/009 |
| Vraagprijs: | € 419.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 182 m² |
| Perceelbreedte: | 5,9 m |
| Perceeldiepte: | 31,22 m |
| Bewoonbare opp.: | 224 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,9 m |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 53 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 12 m |
| Tuin diepte: | 5,9 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.068 |
| Kadastrale benaming: | afdeling 30 sectie A nr. 558K18 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.830.000 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221012-0002695539-RES-1 |
| EPC Index: | 340,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 12/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 12/10/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |