Nieuwbouwwoning met 6 slpk en grote tuin!
€ 598 000
Nieuwbouwwoning met 6 slaapkamers centraal gelegen nabij het Hagelkruispark.
Deze stijlvolle woning biedt een hoogwaardige afwerking en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een combinatie van wonen en praktijkruimte.
Gelijkvloers:
U komt binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime ruimte, ideaal als bureau of praktijk.
De open lichtrijke leefruimte van ca. 57 m², afgewerkt met parketvloer, sluit via een groot schuifraam aan op het terras en de diepe, zuidwestgerichte tuin.
De open keuken is volledig ingericht met kwalitatieve MIELE-toestellen.
1ste verdieping:
De master bedroom bevindt zich aan de straatzijde en beschikt over een dressingruimte en een ensuite badkamer met douche en dubbele lavabo. Achteraan bevinden zich twee ruime slaapkamers. Verder vindt u op deze verdieping een tweede badkamer met douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
2de verdieping:
Twee ruime slaapkamers (ca. 21 m² en 15 m²), eveneens op parketvloer, en een derde badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet.
Via een vlizotrap bereikt u de zolderberging.
TROEVEN:
- 15 zonnepanelen
- E-peil: E21
- Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen
- Vloerverwarming
- Ventilatie aanwezig
Verkoop onder het 21% btw stelsel
Vraagprijs €598.000,- excl. kosten.
Wenst u een afspraak om dit appartement te bezichtigen, contacteer ons gerust en wij plannen met de glimlach een bezichtiging voor u in!
Algemeen
Adres: | Oorderseweg 45 Antwerpen |
Referentie: | SID/100 |
Vraagprijs: | € 598.000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeldiepte: | 80 m |
Bebouwde opp.: | 111 m² |
Bewoonbare opp.: | 230 m² |
Type constructie: | Beton |
Bouwjaar: | 2024 |
Gevelbreedte: | 6,5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Indeling
Slaapkamers: | 6 |
Badkamers: | 3 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | 57 m² |
Keuken: | Ja, Open keuken |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Metroknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Metrohalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 11002-G-OMV_2021113910/EP19561/A001/D01/SD001 |
EnergyClass: | A |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC E-peil: | 21,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |